Rendement locatif · 25120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mont-de-Vougney (25120)
À Mont-de-Vougney, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 141 360 € | 1 095 €/mois | 9,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mont-de-Vougney : taxe foncière à 36,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 mai 2025 | Maison | 9 RUE DU HAMEAU | 35 m² | 73 200 € | 2 092 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | 11 RUE DU HAMEAU | — | 860 € | 10 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | LES REPLEINS | — | 843 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | BRESSEUX | — | 16 410 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | LA FIN | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | GRAND BOIS | — | 25 654 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | CLOS JEAN DE LORME RANCENI | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 7 juin 2024 | Maison | 3 RUE DES JONQUILLES | 152 m² | 361 300 € | 2 377 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Terrain | MONT DE VOUGNEY | — | 1 274 € | 13 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Maison | 2 RUE DES JONQUILLES | 135 m² | 355 150 € | 2 631 €/m² |