Rendement locatif · 01290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cormoranche-sur-Saône (01290)
À Cormoranche-sur-Saône, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 174 325 € | 892 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cormoranche-sur-Saône : taxe foncière à 33,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES ORDELIERS | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES PLATIERES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES FARGETTES | — | 713 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES PROVOLIERES | — | 800 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 19 RUE DES BARONNES | 136 m² | 65 000 € | 478 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE GAVILLON | — | 22 000 € | 14 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 54 ALL DU RALE DES GENETS | 86 m² | 240 500 € | 2 797 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LES CROTTES | — | 36 000 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | AU MOLARD | — | 5 352 € | 2 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 290 RTE DE LA RONZIERE | 150 m² | 247 000 € | 1 647 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cormoranche-sur-Saône — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
6,0/10315 000 €
123 m²
5,4/10295 000 €
87 m²
5,4/10204 816 €
100 m²
5,4/10239 000 €
85 m²
5,4/10201 060 €