Rendement locatif · 70800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bourguignon-lès-Conflans (70800)
À Bourguignon-lès-Conflans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 93 005 € | 668 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bourguignon-lès-Conflans : taxe foncière à 33,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 oct. 2025 | Maison | 14 RUE ST GEORGES | 130 m² | 180 500 € | 1 389 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | FOUILLIES JEAN DE L AN | — | 18 000 € | 2 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | AUX AUTATS | — | 1 721 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | FOUILLIES JEAN DE L AN | — | 300 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Maison | 4 CHE DES JOLIS PRES | 103 m² | 225 500 € | 2 190 €/m² |
| 7 mars 2024 | Terrain | CHAMPS NOIROTS | — | 37 000 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2023 | Appartement | 3 RUE DES TUILERIES | 106 m² | 118 750 € | 1 121 €/m² |
| 30 mars 2023 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 180 € | 15 €/m² |
| 21 févr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 24 000 € | 26 €/m² |
| 10 nov. 2022 | Maison | 2 RUE DES BOUILLEURS | 120 m² | 134 000 € | 1 117 €/m² |