Rendement locatif · 70800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dampierre-lès-Conflans (70800)
À Dampierre-lès-Conflans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 83 315 € | 737 €/mois | 10,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dampierre-lès-Conflans : taxe foncière à 35,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dampierre-lès-Conflans — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
5,0/1088 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | SUR LES VIGNES | — | 863 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 68 GRANDE RUE | 100 m² | 111 200 € | 1 112 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 1 RUE DE LA FONTAINE DU BOIS | 92 m² | 280 000 € | 3 044 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | EN VORVEILLE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 48 GRANDE RUE | 141 m² | 95 000 € | 674 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 2 RUE DE LA FONDERIE | 155 m² | 65 000 € | 420 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 4 RUE DE LA FONDERIE | 260 m² | 110 000 € | 424 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Terrain | COTE SAINT PIERRE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | EN MOINEY DESSOUS | — | 12 720 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | LES TAILLES | — | 1 500 € | 1 €/m² |