Rendement locatif · 38350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cognet (38350)
Le rendement locatif brut à Cognet, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Cognet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Cognet. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cognet : taxe foncière à 32,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cognet (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cognet.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2024 | Terrain | LES GRANDES VIGNES ET LA P | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Terrain | PRE PAILLASSE | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 14 juin 2023 | Terrain | LES GRANDES VIGNES ET LA P | — | 22 000 € | 3 €/m² |
| 20 déc. 2021 | Maison | 9 RTE DE RIVES | 51 m² | 103 000 € | 2 020 €/m² |
| 26 nov. 2021 | Maison | 11 RTE DE RIVES | 120 m² | 45 000 € | 375 €/m² |
| 27 juil. 2020 | Maison | 2 MTE DES MARRONS | 150 m² | 160 300 € | 1 069 €/m² |
| 16 mars 2020 | Maison | 5 RTE DE RIVES | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 8 avr. 2019 | Maison | 5008 LE VILLAGE | 139 m² | 35 000 € | 252 €/m² |
| 26 nov. 2018 | Maison | 11 RTE DE RIVES | 120 m² | 42 750 € | 357 €/m² |
| 26 août 2016 | Terrain | LE VILLAGE | — | 114 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cognet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
6,4/10395 000 €
197 m²
6,2/10430 000 €