Rendement locatif · 80510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cocquerel (80510)
À Cocquerel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 116 755 € | 727 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cocquerel : taxe foncière à 33,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE BAILLON HAUT | 139 m² | 68 000 € | 490 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 8 CHE D'EN BAS | 72 m² | 126 720 € | 1 760 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | AIRES SOUS LES TROIS CORNE | — | 3 280 € | 3 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | VALLEE DE NIELLE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 15 RUE D ABBEVILLE A COCQUEREL | 52 m² | 29 000 € | 558 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 6 RUE D ABBEVILLE A COCQUEREL | 101 m² | 158 000 € | 1 565 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LONGUET | — | 4 000 € | 7 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 9001 RUE D'ABBEVILLE A LONGUET | 25 m² | 15 000 € | 600 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LE CORROY | — | 21 431 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | HAUTURES | — | 22 370 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cocquerel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
92 m²
6,5/1081 000 €