Rendement locatif · 08460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Clavy-Warby (08460)
À Clavy-Warby, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Clavy-Warby et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 141 075 € | 554 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Clavy-Warby : taxe foncière à 39,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Clavy-Warby (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Clavy-Warby.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Clavy-Warby — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
928 m²
5,0/1048 500 €
928 m²
5,0/1054 500 €
930 m²
5,0/1049 000 €
1225 m²
5,0/1056 000 €
1225 m²
5,0/1058 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2025 | Terrain | PRE PIGEON | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | AU DESSUS DE LA CHAPELLE | — | 8 929 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA MARONNE | 185 m² | 193 000 € | 1 044 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 9 RUE DE LA BRASSERIE | 160 m² | 93 000 € | 582 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 4 PL SAINT MATHIEU | 142 m² | 97 000 € | 684 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA PAPETERIE | 122 m² | 125 000 € | 1 025 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 20 RUE DE LA BRASSERIE | 112 m² | 80 000 € | 715 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | COTE MORICOT | — | 28 386 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | TERRE AUX CENDRES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 26 RUE DU VAL DE THIN | 153 m² | 174 662 € | 1 142 €/m² |