Rendement locatif · 08460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Neufmaison (08460)
Le rendement locatif brut à Neufmaison, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Neufmaison et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Neufmaison. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Neufmaison : taxe foncière à 42,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Neufmaison (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Neufmaison.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES ANDIS | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LA BARRE | — | 75 000 € | 3 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 31 RUE DU CHATEAU D'EAU | 80 m² | 147 000 € | 1 838 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 9 000 € | 13 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | LA BARRE | — | 9 000 € | 7 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 500 € | 13 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | FOND DE BOSSART | — | 23 336 € | 2 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 19 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | DERRIERE LES JARDINS | — | 212 820 € | 7 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | BRIGARDMONT | — | 700 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Neufmaison — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
191 m²
5,4/10193 000 €
191 m²
5,4/10185 000 €
174 m²
5,3/10229 900 €
170 m²
5,2/10199 000 €
174 m²
5,0/10229 500 €