Rendement locatif · 08090
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sury (08090)
À Sury, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 500 € | 681 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sury : taxe foncière à 38,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE PREGNON | — | 15 000 € | 7 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DU MOULIN | 103 m² | 208 000 € | 2 020 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | DANS L UCHE | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 12 RUE DU MOULIN | 98 m² | 147 000 € | 1 500 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | DANS L UCHE | — | 11 058 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LE GRAND PENDANT | — | 8 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | SUR LE TERME DE LA GREVE | — | 3 162 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 3 RUE DE L 'EGLISE | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 1 févr. 2024 | Terrain | CHAMP DE PECHENU | — | 9 300 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2024 | Maison | 1 RUE DES SOURCES | 148 m² | 80 000 € | 541 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sury — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
265 m²
6,8/10430 000 €
101 m²
6,7/10165 000 €
150 m²
6,7/10239 000 €
113 m²
6,7/10199 000 €
160 m²
6,7/10259 000 €