Rendement locatif · 89700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cheney (89700)
À Cheney, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cheney et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 70 205 € | 641 €/mois | 11,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cheney : taxe foncière à 38,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cheney (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cheney.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES CHARMOIS | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 113 LES VIGNOTS | 77 m² | 95 000 € | 1 234 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LES USSONS | — | 15 400 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 6 RUE DU FOUR | 48 m² | 115 500 € | 2 407 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | LES VIGNOTS | — | 21 724 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | CHAMPS RAISINS | — | 6 800 € | 1 €/m² |
| 15 janv. 2024 | Terrain | LES COTTES GIROUX | — | 600 € | 1 €/m² |
| 15 janv. 2024 | Terrain | LES COTTES GIROUX | — | 400 € | 1 €/m² |
| 26 avr. 2023 | Terrain | LE CLOS | — | 528 € | 1 €/m² |
| 9 févr. 2023 | Maison | 10 RUE DU FOUR | 86 m² | — | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cheney — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
162 m²
5,7/1097 000 €