Rendement locatif · 89700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dannemoine (89700)
À Dannemoine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 76 190 € | 641 €/mois | 10,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dannemoine : taxe foncière à 48,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DU VAU LEROY | 95 m² | 50 000 € | 527 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 14 RUE TRIBOULET | 112 m² | 53 000 € | 474 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 18 500 € | 14 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 6 RUE DU TOUR DE L EGLISE | 82 m² | 43 000 € | 525 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA CHAPELLE | 118 m² | 150 000 € | 1 272 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 2 RLE DE L AVENUE | 81 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | SUR LES CHARBONNIERES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | SUR LES SAINTIGNEES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 14 RUE DES ORMES | 325 m² | 275 000 € | 847 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | VALLEE DES TOSSELLES | — | 1 558 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dannemoine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
89 m²
6,0/1067 000 €
110 m²
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139 m²
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4,9/10159 400 €
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