Rendement locatif · 18600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Givardon (18600)
À Givardon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 89 110 € | 560 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Givardon : taxe foncière à 33,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 18A PL ROBERT LAGARDE | 130 m² | 42 000 € | 324 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 6 000 € | 3 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | MALVOS | — | 86 700 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 24 LEVIGNY | 131 m² | 55 500 € | 424 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND SOU | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 9064 LEVIGNY | 62 m² | 125 000 € | 2 017 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 218 LES DAILLANTS | 42 m² | 110 000 € | 2 620 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 199 LA ROMENEE | 74 m² | 60 000 € | 811 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LE PETIT MALVOS | — | 4 146 € | 1 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 3 ARDENAIS | 60 m² | 57 000 € | 950 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Givardon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
217 m²
5,3/1038 000 €
84 m²
5,2/1034 000 €
300 m²
5,0/1090 000 €
282 m²
5,0/10346 630 €
99 m²
4,7/1093 500 €