Rendement locatif · 21610
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne (21610)
À Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 133 950 € | 550 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne : taxe foncière à 43,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
56 m²
5,4/1059 500 €
60 m²
5,0/1080 000 €
108 m²
4,4/10145 000 €
151 m²
4,2/10170 000 €
160 m²
3,0/10247 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | COMBE VALLON | — | 48 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND MONTFERRAND | — | 11 973 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LA COTE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 9 RUE DE VELET (MONTIGNY) | 100 m² | 72 000 € | 720 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 7 RTE DE FONTAINE FRANCAISE(MORN | 127 m² | 179 000 € | 1 410 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 21 RUE TIRE PANIER (MONTIGNY) | 100 m² | 89 100 € | 891 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 6 RUE DE CHEVENCE (MONTIGNY) | 96 m² | 45 000 € | 469 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 10 RUE DE VELET (MONTIGNY) | 70 m² | 154 000 € | 2 200 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | GRANDE CHARME | — | 18 630 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | CHAMP DU BIEZ | — | 20 000 € | 11 €/m² |