Rendement locatif · 43440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chassignolles (43440)
À Chassignolles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chassignolles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 670 € | 629 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chassignolles : taxe foncière à 36,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chassignolles (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chassignolles.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chassignolles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
6,0/10129 500 €
161 m²
5,7/10165 000 €
265 m²
5,4/1064 000 €
85 m²
5,2/1055 000 €
67 m²
5,1/1059 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | JOURCHANNES | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LES BONNEFONT | — | 372 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | JOURCHANNES | — | 11 000 € | 10 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES TAILLADES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 102 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE PEROYS | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LA CALLE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | L ENCLAUVE | — | 250 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | L ADREY | — | 600 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LES SAGNES LONGUES | — | 50 € | 1 €/m² |