Rendement locatif · 51300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Changy (51300)
Le rendement locatif brut à Changy, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Changy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Changy. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Changy : taxe foncière à 32,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Changy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Changy.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Changy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
6,0/10215 000 €
114 m²
6,0/10220 000 €
79 m²
6,0/1099 000 €
136 m²
5,9/10149 000 €
85 m²
5,8/10105 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DE SAINTE MENEHOULD | 95 m² | 120 000 € | 1 264 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | L ORME | — | 54 000 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LE COTON DE LISSE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | LES SAUSSAIES DE MORTENEAU | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | SUR CHARVAIS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LA MARE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | LE GRAND PRIOU | — | 100 000 € | 2 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LES VINGT JOURNELS | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | LES COTES JOPIN | — | 89 806 € | 83 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | SUR LE PATUREAU | — | 2 829 € | 1 €/m² |