Rendement locatif · 51300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bassuet (51300)
À Bassuet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bassuet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 89 110 € | 671 €/mois | 9,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bassuet : taxe foncière à 30,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bassuet (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bassuet.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 10 RUE JULES LAURENT | 124 m² | 137 000 € | 1 105 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LE VAYEU | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 84 595 € | 3 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | HAUT DE MIRAINE | — | 11 330 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LE MONT TILLEUX | — | 70 500 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Maison | 10 RUE ERNEST HAUDOS | 270 m² | 120 000 € | 445 €/m² |
| 24 mai 2024 | Maison | 1 LOT SAINT NICOLAS | 76 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² |
| 3 mai 2024 | Maison | 4 RUE DE CHANGY | 153 m² | 143 500 € | 938 €/m² |
| 31 oct. 2023 | Terrain | LE HAUT DE FOSSE | — | 141 000 € | 60 €/m² |
| 9 août 2023 | Local | 5158 RUE DU PONT | 32 m² | 56 000 € | 1 750 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bassuet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
345 m²
5,2/10490 000 €
385 m²
5,2/10485 000 €
174 m²
3,9/10119 500 €
175 m²
3,9/10118 500 €