Rendement locatif · 51340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Heiltz-l'Évêque (51340)
À Heiltz-l'Évêque, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 98 990 € | 647 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Heiltz-l'Évêque : taxe foncière à 34,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Heiltz-l'Évêque — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
97 m²
4,3/1078 000 €
100 m²
4,3/1071 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | DAME VILAINE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES SAUSSAIES DE LA VILLE | — | 650 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 8 RUE PRINCIPALE | 121 m² | 143 000 € | 1 182 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LA PRESLE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 13 RUE DU LIEUTENANT PICHARD | 46 m² | 75 000 € | 1 631 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LES PRES DE BRONNE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | AUDRICOURT | — | 5 273 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | PRALIS | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Terrain | LA RENARDE NORD | — | 5 250 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | GROS CHILES | — | 300 € | 1 €/m² |