Investir · 25170
Rendement, marché et risques à Champvans-les-Moulins (25170)
Faut-il investir à Champvans-les-Moulins ? Prix médian 764 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Champvans-les-Moulins et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
764 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians à Champvans-les-Moulins en 2023
Rendement brut
20,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Champvans-les-Moulins :
Le rendement locatif brut indicatif à Champvans-les-Moulins avoisine 20,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Champvans-les-Moulins.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Champvans-les-Moulins.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (764 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champvans-les-Moulins — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Champvans-les-Moulins
118 m²
5,2/10210 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DES LONGUES RAIES | 203 m² | 719 500 € | 3 545 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 7 RUE SUR LA FONTAINE | 109 m² | 197 000 € | 1 808 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 2 RUE DES SOURCES | 195 m² | 401 480 € | 2 059 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 80 000 € | 37 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LES MUROTS | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DES LONGUES RAIES | 176 m² | 300 000 € | 1 705 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 12B RUE DES SOURCES | 103 m² | 260 000 € | 2 525 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 16 RUE NOUVELLE | 85 m² | 190 500 € | 2 242 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | 1 RUE DES SOURCES | — | 32 000 € | 45 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | ARBEUX DESSOUS | — | 350 € | 1 €/m² |