Rendement locatif · 10700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Champigny-sur-Aube (10700)
À Champigny-sur-Aube, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Champigny-sur-Aube et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 115 235 € | 586 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Champigny-sur-Aube : taxe foncière à 31,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Champigny-sur-Aube (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Champigny-sur-Aube.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 6A LE VILLAGE | 72 m² | 98 000 € | 1 362 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Maison | 11 RUE GRANDE RUE | 125 m² | 117 000 € | 936 €/m² |
| 16 sept. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 500 € | 18 €/m² |
| 11 mars 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 26 955 € | 15 €/m² |
| 17 déc. 2021 | Maison | 15 RUE GRANDE RUE | 96 m² | 140 000 € | 1 459 €/m² |
| 8 oct. 2021 | Maison | 18 RUE GRANDE RUE | 168 m² | 260 000 € | 1 548 €/m² |
| 29 juil. 2020 | Maison | 28 RUE GRANDE RUE | 81 m² | 75 000 € | 926 €/m² |
| 6 janv. 2020 | Maison | 3 RUE PETITE RUE | 119 m² | 140 000 € | 1 177 €/m² |
| 8 août 2019 | Maison | 1 RUE GRANDE RUE | 110 m² | 122 000 € | 1 110 €/m² |
| 7 mai 2019 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 000 € | 10 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champigny-sur-Aube — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
9300 m²
5,0/1076 000 €