Rendement locatif · 27220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à L'Habit (27220)
À L'Habit, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à L'Habit et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 272 175 € | 956 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (L'Habit : taxe foncière à 46,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à L'Habit (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à L'Habit.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur L'Habit — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
900 m²
5,0/1071 000 €
96 m²
4,7/10236 500 €
182 m²
4,5/10300 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 août 2025 | Maison | 23 RTE D EZY | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 27 RTE D EZY | 36 m² | 97 900 € | 2 720 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LA CROIX DE PIERRE | — | — | — |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LES RUISSEAUX | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 4 RUE COUR DU PRESSOIR | 50 m² | 68 000 € | 1 360 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 6 RUE COUR DU PRESSOIR | 120 m² | 380 000 € | 3 167 €/m² |
| 23 août 2024 | Terrain | LES CHAMPS PETANS | — | 5 000 € | 7 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 12A RTE D EZY | 104 m² | 245 000 € | 2 356 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 72 RUE DE LA MAIRIE | 20 m² | 440 000 € | 22 000 €/m² |
| 25 mai 2024 | Maison | 63 COTE DU TORCHON | 73 m² | 204 000 € | 2 795 €/m² |