Rendement locatif · 27220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lignerolles (27220)
À Lignerolles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 201 780 € | 925 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lignerolles : taxe foncière à 42,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lignerolles (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lignerolles.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lignerolles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
241 m²
6,2/10278 000 €
147 m²
6,2/10234 000 €
135 m²
6,2/10224 000 €
113 m²
6,0/10222 000 €
104 m²
6,0/10109 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | TERRES DE BEAUFORT | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA GROSSE BORNE | — | 300 000 € | 2 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 14 RTE DE DREUX | 240 m² | 470 000 € | 1 959 €/m² |
| 2 août 2025 | Terrain | LA LAMPE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | MARE DE LA HEROUDIERE | — | 10 312 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | LE TRAVERS | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | GRATHEUIL | — | 51 000 € | 33 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Maison | 3 RTE DE DREUX | 120 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 8 RTE DE ST ANDRE | 155 m² | 325 000 € | 2 097 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 19 RTE DE ST LAURENT | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² |