Rendement locatif · 39600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Champagne-sur-Loue (39600)
À Champagne-sur-Loue, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 149 245 € | 683 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Champagne-sur-Loue : taxe foncière à 46,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champagne-sur-Loue — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
7000 m²
5,0/1014 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | AUX ESSARTS | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 5063 COMBE GUIDEAUX | 24 m² | 40 000 € | 1 667 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5057 AU PEUX | 18 m² | 2 000 € | 112 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | COMBE GUIDEAUX | — | 2 250 € | 2 €/m² |
| 9 août 2024 | Terrain | SUR LES BRUANDS | — | 6 057 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | — | — |
| 28 févr. 2024 | Terrain | EN GRIMONIN | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 12 févr. 2024 | Terrain | AUX ISLES | — | 3 650 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2024 | Terrain | LES PLANTES | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2023 | Terrain | AU PEUX | — | 103 549 € | 4 €/m² |