Rendement locatif · 25440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rennes-sur-Loue (25440)
À Rennes-sur-Loue, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 110 390 € | 683 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rennes-sur-Loue : taxe foncière à 34,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | GRANDS PRES | — | 6 386 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | AUX ESSARTS BEUCHONS | — | 200 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | LONGUES RAIES | — | 13 284 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Maison | 5041 JARDINS DEVANT RENNES | 45 m² | 116 000 € | 2 578 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Maison | 5020 AU VILLAGE | 120 m² | 27 000 € | 225 €/m² |
| 6 mars 2023 | Maison | 8 RUE DES MURAILLES NEUVES | 93 m² | 108 000 € | 1 162 €/m² |
| 3 nov. 2022 | Maison | 5013 AU VILLAGE | 10 m² | 50 000 € | 5 000 €/m² |
| 31 mai 2022 | Maison | 5039 JARDINS DEVANT RENNES | 90 m² | 152 000 € | 1 689 €/m² |
| 11 avr. 2022 | Terrain | GRANDES VIGNES | — | 100 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2021 | Terrain | AU VILLAGE | — | 7 405 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rennes-sur-Loue — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
4,4/10130 000 €