Rendement locatif · 25440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mesmay (25440)
À Mesmay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 112 860 € | 683 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mesmay : taxe foncière à 39,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 août 2025 | Maison | 3 RUE DE LA PRAIRIE | 96 m² | 183 300 € | 1 910 €/m² |
| 14 déc. 2024 | Maison | 4 RUE DE LA CURE | 88 m² | 130 000 € | 1 478 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 13 GR GRANDE RUE | 170 m² | 240 515 € | 1 415 €/m² |
| 13 mars 2024 | Terrain | A BOLANDOLE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Terrain | LES CHAMPS DU GEY | — | 600 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Terrain | CHAMPS CHAUVEAU | — | 200 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2022 | Terrain | DERRIERE CHEZ MOUREY | — | 40 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2021 | Maison | 5026 AUX DESERTS | 30 m² | 46 500 € | 1 550 €/m² |
| 8 oct. 2020 | Maison | 3 RUE DES ANGLES | 42 m² | 85 600 € | 2 039 €/m² |
| 12 nov. 2018 | Maison | 11 GR GRANDE RUE | 116 m² | 95 000 € | 819 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mesmay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
4,3/10138 000 €