Rendement locatif · 18130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bussy (18130)
À Bussy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 98 325 € | 553 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bussy : taxe foncière à 30,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DU MOIDERIOT | 45 m² | 180 000 € | 4 000 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | NIZEROLLE | — | 392 € | 4 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LA NOIROT | — | 14 544 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE GRAND PRE DE LA MAISON | — | 20 000 € | 7 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 149 LAVINEUX DOMAINE | 130 m² | 120 000 € | 924 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LES DEBARNIS | — | 836 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LE CHAMP BECHE | — | 117 855 € | 2 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 4 RUE SABOT | 50 m² | 36 000 € | 720 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 8 RUE DU CHATEAU | 93 m² | 80 000 € | 861 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | BOIS DU BRIOU | — | 93 458 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bussy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
22 m²
8,0/1054 000 €
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