Rendement locatif · 01230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arandas (01230)
À Arandas, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 167 010 € | 835 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arandas : taxe foncière à 29,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arandas — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
60 m²
4,4/10153 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 1386 RTE D'ARGIS | 125 m² | 60 000 € | 480 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Appartement | 1357C RTE D'ARGIS | 104 m² | 93 000 € | 895 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | AU CROS DE L AIR | — | 500 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | ARANDAS VILLAGE | — | 20 000 € | 109 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Maison | 22 ALL DU PETIT COUTELARD | 96 m² | 80 000 € | 834 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Terrain | ARANDAS VILLAGE | — | 35 000 € | 51 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 1808 RTE D'ARGIS | 48 m² | 151 000 € | 3 146 €/m² |
| 17 juin 2024 | Terrain | ARANDAS VILLAGE | — | 2 000 € | 11 €/m² |
| 4 juin 2024 | Terrain | VERS LA CROIX BONNET | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Maison | 91 RUE DES COTES | 70 m² | 123 000 € | 1 758 €/m² |