Rendement locatif · 77160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chalautre-la-Petite (77160)
À Chalautre-la-Petite, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chalautre-la-Petite et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 158 175 € | 934 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chalautre-la-Petite : taxe foncière à 46,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chalautre-la-Petite (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chalautre-la-Petite.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chalautre-la-Petite — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
165 m²
7,0/10175 000 €
119 m²
6,7/10175 000 €
161 m²
6,6/10260 000 €
118 m²
6,2/10200 000 €
118 m²
5,9/10208 650 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 195 RUE DES MEANCES | 124 m² | 190 000 € | 1 533 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 54 RUE D HERME | 108 m² | 95 500 € | 885 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 205 RUE DES GEAISES | 116 m² | 87 500 € | 755 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 10 RUE DE SOISY BOUY | 196 m² | 219 000 € | 1 118 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 477 RUE DU 27 AOUT 1944 | 151 m² | 226 500 € | 1 500 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | CHALAUTRE | — | 40 000 € | 40 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | LES VAUMES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | LES CLOS DE BRIARD | — | 100 € | 34 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | LES FONDRIES | — | 200 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | CHALAUTRE | — | 2 000 € | 8 €/m² |