Rendement locatif · 02320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cessières-Suzy (02320)
À Cessières-Suzy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 157 985 € | 755 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cessières-Suzy : taxe foncière à 48,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 13 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 21 RUE DU BLOC | 90 m² | 45 000 € | 500 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE PRE DE L EPERON | — | 49 185 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LE CHATEAU | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LA TUILERIE | — | 28 358 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LA MONTAGNE | — | 200 € | 2 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUZY | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LES CARRIVEAUX | — | 3 000 € | 4 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 18 RUE DE SEBACOURT | 84 m² | 92 000 € | 1 096 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 25 GR GRAND RUE | 103 m² | 190 150 € | 1 847 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cessières-Suzy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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