Rendement locatif · 02000
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Laniscourt (02000)
À Laniscourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 175 465 € | 755 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Laniscourt : taxe foncière à 46,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 sept. 2025 | Terrain | LE CERTEAU | — | 51 408 € | 51 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LES LARRIS | — | 87 138 € | 52 €/m² |
| 30 août 2025 | Terrain | 9001 RTE DE MOLINCHART | — | 16 000 € | 62 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LE PONCEAU | — | 3 596 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 7 RUE DU VIVIER | 115 m² | 143 500 € | 1 248 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LE GRAND JARDIN | — | 31 926 € | 51 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LE CERTEAU | — | 44 260 € | 33 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LE BOIS JEAN LE NOIR | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 1 RUE DU VIVIER | 140 m² | 133 450 € | 954 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | LE CERTEAU | — | 1 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laniscourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
3216 m²
6,6/1055 426 €
80 m²
6,3/1073 900 €
65 m²
6,1/1076 500 €