Rendement locatif · 64350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lalongue (64350)
À Lalongue, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 175 750 € | 756 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lalongue : taxe foncière à 24,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lalongue — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
281 m²
6,0/10299 500 €
170 m²
5,3/10395 000 €
98 m²
5,2/10205 000 €
1200 m²
5,0/1035 000 €
88086 m²
5,0/1044 320 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 5 RTE DE SIMACOURBE | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LOUINE | — | 15 911 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | MARTY | — | 250 000 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 3 CHE DE CABE | 150 m² | 250 000 € | 1 667 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 18 RTE DE GAYON | 118 m² | 217 350 € | 1 842 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 1 CHE DE LARRIBERETTE | 140 m² | 130 000 € | 929 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | LARRIBERETTE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | LARRIBERETTE | — | 12 500 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 3 RTE DE SIMACOURBE | 150 m² | 170 000 € | 1 134 €/m² |
| 28 févr. 2024 | Terrain | PENOUGUE | — | 2 850 € | 1 €/m² |