Rendement locatif · 11300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Castelreng (11300)
À Castelreng, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Castelreng et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 875 € | 714 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Castelreng : taxe foncière à 65,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Castelreng (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Castelreng.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Castelreng — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
163 m²
7,1/10175 000 €
165 m²
7,1/10175 000 €
149 m²
6,4/10139 000 €
130 m²
5,7/10150 000 €
5085 m²
5,0/1044 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Maison | 91 LE REC D AL FOUR | 140 m² | 142 500 € | 1 018 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 87 FERRIOL | 113 m² | 186 000 € | 1 647 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LA GUINETTE BASSE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | FERRIOL | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Appartement | 1000 RTE DE SAINT COUAT | 60 m² | 110 000 € | 1 834 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Maison | 54A LE VILLAGE | 105 m² | 425 000 € | 4 048 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | TOURNOU | — | 15 000 € | 4 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 3 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | PICOMIL | — | 2 000 € | 1 €/m² |