Rendement locatif · 33190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Casseuil (33190)
À Casseuil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Casseuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 133 950 € | 784 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Casseuil : taxe foncière à 34,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Casseuil (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Casseuil.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Casseuil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
186 m²
6,8/10198 000 €
200 m²
6,4/10299 000 €
609 m²
6,2/10425 000 €
180 m²
6,0/1055 000 €
420 m²
5,6/10799 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 643 RTE DE BALLEREAU | 87 m² | 88 725 € | 1 020 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 1627 RTE DE CHARLEMAGNE | 126 m² | 100 000 € | 794 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LES MENAUDES | — | 450 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 321 IMP MALLIER | 103 m² | 278 850 € | 2 708 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 601 RTE DES TILLEULS | 160 m² | 299 000 € | 1 869 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LA CARBONIERE | — | 256 192 € | 103 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 376 RTE LE TUCOT | 116 m² | 230 000 € | 1 983 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | HONTRIC | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 249 IMP DU MAYNE | 150 m² | 260 000 € | 1 734 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | CAZES | — | 5 000 € | 1 €/m² |