Investir · 33190
Rendement, marché et risques à Casseuil (33190)
Faut-il investir à Casseuil ? Prix médian 1 410 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Casseuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 410 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Casseuil en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Casseuil :
Le rendement locatif brut indicatif à Casseuil avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Casseuil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Casseuil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 410 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Casseuil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Casseuil
186 m²
6,8/10198 000 €
200 m²
6,4/10299 000 €
609 m²
6,2/10425 000 €
180 m²
6,0/1055 000 €
420 m²
5,6/10799 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 643 RTE DE BALLEREAU | 87 m² | 88 725 € | 1 020 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 1627 RTE DE CHARLEMAGNE | 126 m² | 100 000 € | 794 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LES MENAUDES | — | 450 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 321 IMP MALLIER | 103 m² | 278 850 € | 2 708 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 601 RTE DES TILLEULS | 160 m² | 299 000 € | 1 869 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LA CARBONIERE | — | 256 192 € | 103 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 376 RTE LE TUCOT | 116 m² | 230 000 € | 1 983 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | HONTRIC | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 249 IMP DU MAYNE | 150 m² | 260 000 € | 1 734 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | CAZES | — | 5 000 € | 1 €/m² |