Rendement locatif · 33490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Foy-la-Longue (33490)
À Sainte-Foy-la-Longue, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 237 500 € | 895 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Foy-la-Longue : taxe foncière à 42,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2024 | Maison | 465 RTE DE GEORGET | 230 m² | 280 000 € | 1 218 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Terrain | TUQUE SUD | — | 30 000 € | 2 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Terrain | MAYNE NEOU | — | 12 500 € | 4 €/m² |
| 2 nov. 2023 | Maison | 5060F LAGNOS | 138 m² | 260 000 € | 1 885 €/m² |
| 28 juin 2023 | Terrain | MAYNE NEOU | — | 4 535 € | 1 €/m² |
| 26 avr. 2023 | Terrain | MOULINE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 13 avr. 2023 | Terrain | BARATET | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2022 | Terrain | MAYNE NEOU | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2022 | Maison | 2 GAUTHIER NORD | 95 m² | 350 000 € | 3 685 €/m² |
| 21 nov. 2022 | Terrain | TUQUE SUD | — | 26 118 € | 1 €/m² |