Rendement locatif · 33190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bassanne (33190)
À Bassanne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 185 155 € | 866 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bassanne : taxe foncière à 42,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bassanne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2000 m²
5,0/1060 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 sept. 2025 | Maison | 4 RTE DU CANAL | 144 m² | 106 000 € | 737 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LA GRANDE LOUBEYRE | — | 25 135 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | MOULIN DE PIIS | — | 3 990 € | 2 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | A VIDEAU | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | A VIDEAU | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | MOULIN DE PIIS | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2024 | Terrain | LES BARTHES | — | 22 831 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2024 | Terrain | LES BARTHES | — | 22 834 € | 1 €/m² |
| 15 mars 2024 | Terrain | LE BOURG NORD | — | 78 483 € | 2 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Terrain | LA NOUGUEDEYRE | — | 45 000 € | 1 €/m² |