Investir · 76560
Rendement, marché et risques à Carville-Pot-de-Fer (76560)
Faut-il investir à Carville-Pot-de-Fer ? Prix médian 1 672 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Carville-Pot-de-Fer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 672 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Carville-Pot-de-Fer en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Carville-Pot-de-Fer :
Le rendement locatif brut indicatif à Carville-Pot-de-Fer avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Carville-Pot-de-Fer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Carville-Pot-de-Fer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 672 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 150 RUE DE LA CHAPELLE | 200 m² | 470 000 € | 2 350 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 120 RUE DU CALVAIRE | 128 m² | 206 000 € | 1 610 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 48 000 € | 2 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 103 CHE DES FONDS | 84 m² | 125 000 € | 1 489 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Maison | 276 RUE DE LA MAIRIE | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 1 févr. 2023 | Terrain | ATTEMESNIL | — | 57 872 € | 2 €/m² |
| 28 sept. 2022 | Maison | 44 RUE DU POT DE FER | 92 m² | 169 600 € | 1 844 €/m² |
| 27 sept. 2022 | Terrain | LE BOURG | — | 78 900 € | 2 €/m² |
| 12 oct. 2021 | Maison | 2 IMP DE LA CHAUMIERE | 180 m² | 262 000 € | 1 456 €/m² |
| 2 juin 2021 | Terrain | L EGLISE | — | 55 000 € | 36 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Carville-Pot-de-Fer. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.