Rendement locatif · 34600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Carlencas-et-Levas (34600)
À Carlencas-et-Levas, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Carlencas-et-Levas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 241 585 € | 806 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Carlencas-et-Levas : taxe foncière à 34,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Carlencas-et-Levas — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
15305 m²
5,0/1020 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 août 2025 | Maison | 5055 LE VILLAGE | 130 m² | 148 800 € | 1 145 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LES CASTAGNES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DES QUATRE VENTS | 107 m² | 162 660 € | 1 521 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE CLERMONT | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 40 000 € | 58 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LES COMBES | — | 12 500 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 3 IMP DU CIGALAS | 125 m² | 362 430 € | 2 900 €/m² |
| 12 juin 2024 | Maison | 1 RTE DES VIGNALS | 109 m² | 408 845 € | 3 751 €/m² |
| 5 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 122 €/m² |
| 5 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 € | 12 €/m² |