Rendement locatif · 50580
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Canville-la-Rocque (50580)
À Canville-la-Rocque, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 170 050 € | 790 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Canville-la-Rocque : taxe foncière à 49,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Canville-la-Rocque — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190 m²
5,0/10395 000 €
303 m²
5,0/10585 000 €
303 m²
5,0/10644 120 €
193 m²
5,0/10398 302 €
192 m²
5,0/10399 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP DU BOUT DU MILIEU | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE NEUF FOSSE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 1 RUE DES FRESQUES | 150 m² | 300 000 € | 2 000 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | LE PRE POLET | — | 800 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | JARDIN AU ROUX | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 8 RUE DES FRESQUES | 98 m² | 250 000 € | 2 552 €/m² |
| 6 avr. 2024 | Terrain | LA CROUTE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 6 avr. 2024 | Terrain | LA LUANNERIE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Terrain | LE CLOS PIQUOT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 17 août 2023 | Terrain | LE CLOS COLIN | — | 1 000 € | 1 €/m² |