Investir · 50580
Rendement, marché et risques à Canville-la-Rocque (50580)
Faut-il investir à Canville-la-Rocque ? Prix médian 1 790 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Canville-la-Rocque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 790 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Canville-la-Rocque en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Canville-la-Rocque :
Le rendement locatif brut indicatif à Canville-la-Rocque avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Canville-la-Rocque.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Canville-la-Rocque.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 790 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Canville-la-Rocque — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Canville-la-Rocque
303 m²
5,0/10644 120 €
303 m²
5,0/10585 000 €
193 m²
5,0/10398 302 €
192 m²
5,0/10399 000 €
190 m²
5,0/10395 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP DU BOUT DU MILIEU | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE NEUF FOSSE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 1 RUE DES FRESQUES | 150 m² | 300 000 € | 2 000 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | LE PRE POLET | — | 800 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | JARDIN AU ROUX | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 8 RUE DES FRESQUES | 98 m² | 250 000 € | 2 552 €/m² |
| 6 avr. 2024 | Terrain | LA CROUTE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 6 avr. 2024 | Terrain | LA LUANNERIE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Terrain | LE CLOS PIQUOT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 17 août 2023 | Terrain | LE CLOS COLIN | — | 1 000 € | 1 €/m² |