Rendement locatif · 50390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Catteville (50390)
À Catteville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 85 500 € | 790 €/mois | 11,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Catteville : taxe foncière à 37,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 juil. 2025 | Maison | 5028 FERME DE BEAUMONT | 160 m² | 370 000 € | 2 313 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 5068 LE HUTREL | 126 m² | 245 000 € | 1 945 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | 590 RTE DE LA PLANCHE | — | 146 000 € | 10 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 5066 LA PLANCHE SAINT JEAN | 78 m² | 178 000 € | 2 283 €/m² |
| 14 déc. 2024 | Terrain | LES PLONGEONS | — | 21 800 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | VILLAGE AU PRINCE | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 5010 LA RATERIE | 180 m² | 68 000 € | 378 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 5020 FERME DU BAS HAMEL | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | LE HAUT HAMEL | — | 69 500 € | 1 €/m² |
| 14 sept. 2024 | Maison | 10 RTE DES MONTS | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |