Rendement locatif · 50250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Nicolas-de-Pierrepont (50250)
À Saint-Nicolas-de-Pierrepont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 164 255 € | 790 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Nicolas-de-Pierrepont : taxe foncière à 41,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 829 RTE DE LA CARRIERE | 90 m² | 153 900 € | 1 710 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LA MAISON LANGLOIS | — | 61 538 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LA FOSSEYRIE | — | 16 035 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE CARREFOUR DES CLOUTIERS | — | 32 427 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LA HOUGUE | — | 65 000 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 31 RTE DES CLOUTIERS | 130 m² | 78 235 € | 602 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Maison | 1191 RTE DES CLOUTIERS | 99 m² | 200 000 € | 2 021 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 99 IMP LAUNAY | 98 m² | 94 000 € | 960 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE DE L EGLISE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE DE L EGLISE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Nicolas-de-Pierrepont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
5,0/1075 500 €