Rendement locatif · 60480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Campremy (60480)
À Campremy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 182 780 € | 887 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Campremy : taxe foncière à 47,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Campremy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
6,8/10259 900 €
135 m²
6,4/10259 000 €
800 m²
5,0/1035 000 €
808 m²
5,0/1035 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA PLACE | 150 m² | 55 000 € | 367 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 4 RUE ALINE | 93 m² | 199 000 € | 2 140 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 17 RUE NEUVE | 65 m² | 122 500 € | 1 885 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE FIEF BAILLY | — | 61 676 € | 3 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LES FRANCHES TERRES | — | 55 000 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DES BELLES DAMES | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DES BELLES DAMES | 84 m² | 165 000 € | 1 965 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 47 000 € | 18 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | CHEMIN DE FARIVILLERS | — | 33 880 € | 2 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 40 000 € | 132 €/m² |