Rendement locatif · 60220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Arnoult (60220)
À Saint-Arnoult, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 111 720 € | 753 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Arnoult : taxe foncière à 55,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 sept. 2025 | Terrain | SAINT-ARNOULT | — | 1 400 € | 2 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | SAINT-ARNOULT | — | 35 000 € | 9 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | LE FOND DE L ACRE | — | 400 € | 2 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | LE FOND DE L ACRE | — | 1 400 € | 2 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 2 RUE DU CHATEAU D' EAU | 90 m² | 75 000 € | 834 €/m² |
| 6 mars 2024 | Terrain | SAINT-ARNOULT | — | 42 000 € | 4 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | LA LAPINIERE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Terrain | SAINT-ARNOULT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2023 | Maison | 4 RUE DU PUITS | 87 m² | 160 000 € | 1 840 €/m² |
| 9 mai 2023 | Maison | 4 COLAGNIE DES FENETS | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Arnoult — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
158 m²
8,0/10335 000 €
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8,0/10499 000 €
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