Rendement locatif · 60220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bouvresse (60220)
À Bouvresse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 178 125 € | 753 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bouvresse : taxe foncière à 39,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 sept. 2025 | Maison | 10B RUE PRINCIPALE | 80 m² | 145 957 € | 1 825 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 13 RUE PRINCIPALE | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE BOSQUET | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 18 RUE PRINCIPALE | 48 m² | 150 500 € | 3 136 €/m² |
| 31 août 2024 | Maison | 11 RUE PRINCIPALE | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 20 août 2024 | Maison | 16 RUE PRINCIPALE | 234 m² | 225 000 € | 962 €/m² |
| 14 août 2024 | Maison | 1B RUE BEL AIR | 164 m² | 308 930 € | 1 884 €/m² |
| 28 févr. 2023 | Maison | 22 RUE PRINCIPALE | 79 m² | 183 000 € | 2 317 €/m² |
| 27 déc. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 35 000 € | 12 €/m² |
| 4 nov. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 28 €/m² |