Rendement locatif · 66300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Camélas (66300)
À Camélas, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Camélas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 323 285 € | 897 €/mois | 3,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Camélas : taxe foncière à 35,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Camélas (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Camélas.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Camélas — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
195 m²
6,7/10447 000 €
136 m²
6,5/10310 000 €
133 m²
6,5/10299 000 €
120 m²
6,4/10290 000 €
109 m²
6,2/10289 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | CAMP DE L HORT | — | 132 000 € | 16 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | CAMP DEL SELBIE | — | 5 500 € | 2 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | CAMP DEL MASOT | — | 20 000 € | 3 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 49 MAS D EN CARMAGNES | 150 m² | 523 000 € | 3 487 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5001 BELLECROSE | 111 m² | 325 000 € | 2 928 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5003 A POLITG | 92 m² | 237 000 € | 2 577 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 115 A POLITG | 40 m² | 56 000 € | 1 400 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 15 MAS D EN LLINAS | 84 m² | 99 500 € | 1 185 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | MAS DEL TAULE | 189 m² | 399 500 € | 2 114 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | VIGNES DEL PLA DE RAILLA | — | 173 € | 2 €/m² |