Quel rendement locatif à Thuir ?

Le rendement locatif brut indicatif à Thuir avoisine 4.8 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Thuir ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Thuir représente un budget d’environ 61 688 € pour un loyer estimé de 320 €/mois, soit un rendement brut d’environ 6.2 %.

Rendement locatif · 66300

Rendement locatif à Thuir

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Thuir (66300)

À Thuir, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,8 %, pour un loyer médian d’environ 11,2 €/m², et un prix au m² médian de 2 804 €/m².

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Rendement brut par typologie à Thuir

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	61 688 €	320 €/mois	6,2 %
T2	42 m²	117 768 €	526 €/mois	5,4 %
T3	62 m²	173 848 €	694 €/mois	4,8 %
T4	85 m²	238 340 €	875 €/mois	4,4 %
Maison	95 m²	232 180 €	1 119 €/mois	5,8 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thuir : taxe foncière à 42,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Thuir ?

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