Rendement locatif · 22160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Calanhel (22160)
À Calanhel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Calanhel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 113 335 € | 675 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Calanhel : taxe foncière à 41,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Calanhel (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Calanhel.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Calanhel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
93.85 m²
5,4/1089 250 €
94 m²
5,4/1089 250 €
8656 m²
5,0/107 000 €
8646 m²
5,0/1010 500 €
118 m²
3,5/10230 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | BRONOT PRAD AR FEUNTEN | — | 6 700 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE COSQUER | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | SAINT MAUR | — | 121 707 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 11 RUE JEAN LOUIS DEBORDES | 113 m² | 12 630 € | 112 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | PARC FEUNTEUN | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 3 LA HAYE | 104 m² | 130 000 € | 1 250 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | KERGADORET | — | 2 625 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | PRAT COAT COGNEU | — | 6 140 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | PRAD NEVEZ | — | 168 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 9 RUE JEAN LOUIS DEBORDES | 50 m² | 9 000 € | 180 €/m² |