Rendement locatif · 22160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Duault (22160)
À Duault, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Duault et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 114 855 € | 675 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Duault : taxe foncière à 39,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Duault (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Duault.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Duault — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
60 m²
5,8/1049 000 €
118 m²
5,4/1099 000 €
61 m²
5,0/1092 000 €
96 m²
4,5/10157 500 €
96.3 m²
4,5/10157 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | ROSVILLOU | — | 15 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 8 CROIX MATELOTS | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 1 LANDUGEN BIAN | 63 m² | 60 000 € | 953 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 2 LANDUGEN BIAN | 120 m² | 62 000 € | 517 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LIORS AN TRAOU | — | 960 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 2 RTE DE LOCARN | 100 m² | 117 000 € | 1 170 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 7 MOULIN DU PRIEURE | 87 m² | 138 100 € | 1 588 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 6 CROIX MATELOTS | 56 m² | 70 000 € | 1 250 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | ROS DAOU ANTER | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | PRAT BRAS | — | 4 000 € | 1 €/m² |