Rendement locatif · 29640
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bolazec (29640)
À Bolazec, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 89 490 € | 621 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bolazec : taxe foncière à 33,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bolazec (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bolazec.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bolazec — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
66 m²
5,7/1055 000 €
60 m²
5,3/1073 500 €
84 m²
5,0/10119 900 €
130 m²
4,5/10167 400 €
92 m²
4,4/10171 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 janv. 2025 | Maison | 128 POUL AN TAN | 165 m² | 92 000 € | 558 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Maison | 66 KERADILLY | 28 m² | 61 000 € | 2 179 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Maison | 126 LA SALLE | 48 m² | 36 000 € | 750 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 7 TREVOAN | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 28 juin 2024 | Appartement | 1B RTE D'HUELGOAT | 55 m² | 53 400 € | 971 €/m² |
| 20 juin 2024 | Maison | 64 KERADILLY | 68 m² | 64 000 € | 942 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | BEZIDEL | — | 1 909 € | 3 €/m² |
| 5 mars 2024 | Terrain | KERMADIEN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 1 mars 2024 | Terrain | KERMADIEN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 12 janv. 2024 | Terrain | KERADILLY | — | 2 000 € | 11 €/m² |