Rendement locatif · 22160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chapelle-Neuve (22160)
À La Chapelle-Neuve, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Chapelle-Neuve et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 88 730 € | 675 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chapelle-Neuve : taxe foncière à 41,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-Neuve — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
128 m²
6,4/10273 736 €
85 m²
6,4/10213 736 €
45 m²
6,4/10106 736 €
67 m²
6,4/10178 736 €
102 m²
6,4/10169 486 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | ZUL AN OPENYAT | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | PRADEN AN LAN | — | 300 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Terrain | PARC AN COAT | — | 17 357 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Terrain | LIORS CRECH | — | 25 366 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Terrain | AN FRUSTEN | — | 1 422 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 1 KEROSNEVEN | 60 m² | 103 333 € | 1 723 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 2 KERVOUZANNET | 77 m² | 60 000 € | 780 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | ROS AN FEUNTEN | — | 49 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | PRAT AN BRAS | — | 240 000 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | AN TIRIENNOU | — | 4 025 € | 1 €/m² |